�包括不限于社保�疫情冲击后�50�

<p>【本文来自《西京[研究院赵建：《求[是》发文后，房地产领域关键政策或在酝酿中》评论区，标题为小编添加】</p> <ul class="topost-parent-comment" style="background:#f2f2f2;border:1px solid #989898;border-radius:4px;padding:6px 12px;font-size:14px;"> 唔明白 <p>感觉现在各方博弈的太多了，利益集团也多。房住不炒决策是正确的，但是执行的差强人意，只起到了抑制泡沫增加的速度，如果再早几年，执行力更强些，不至于疫情后直接被戳破。</p> </ul> <p>我认为房地产这事就是一个合成谬误，不要想着彻底解决，就是想有效改善矛盾都必须通盘考虑，要有全局视野。</p> <p>首先，要想房住不炒，削弱房地产的金融资产属性，那就必须可持续发展大家理解的传统意义上的金融产业。前些年新质生产力壮大前，三大马车里房地产几乎成了消费的代名词，常说干制造业不如投资多几套房子，同时在股市和基金表现不尽人如意的情况下，居民投资的手段也很单一，要不然也不会有那么多非法集资了。所以也不是谁就那么想让房子具有很高的金融属性，而是国家和个人实力跃升，河流壮大了，那水流不进这条支流，它就得寻找、开拓另一条支流，这是客观规律。不止是利益集团，老百姓也不想让自己的储蓄贬值对不。</p> <p>其次，房地产行业要合理规划，还要与社会保障方面相辅相成。给年轻人、贫困户提供保障性住房，规划引导租房、二手房市场，鼓励改善房，放开富人别墅的供给，有钱的就让他们消费去。同时落实社会保障，包括不限于社保、双休、带薪休假、婴幼儿福利、养老院保障等等，减少贫富矛盾。那大家有时间有钱自然会去玩、会去消费，谁有空关心你哪个富人住什么的别墅，只会当瓜吃。</p> <p>说真的，疫情冲击后，经过这一波“理性消费”，再想炒已经很难了，我觉得高层主要想的是怎么稳住止跌。最关键的是出生率跌成这个样子，10、20年后，50、60后走的七七八八了，80左右的手里都攒了几套房子，卖谁去呢？所以必须跟社会保障方面相辅相成，从量到质，提升人均居住面积，这跟制造业跃迁，亟需提升品牌和销售渠道，增加附加值是一个道理。</p> <p></p>